外壁塗装の現地調査では何を見る？主なチェック項目と事前に確認したいこと

外壁塗装の見積もりを依頼すると、多くの場合、最初に「現地調査」が行われます。

「何を調べるの？」「家の中まで見るの？」と気になる方もいらっしゃるのではないでしょうか？

現地調査は、建物の状態を確認し、必要な工事内容や見積もりを検討するための大切な工程です。

今回は、外壁塗装の現地調査で主に確認するポイントをご紹介します。

1．外壁の状態をチェック

まず確認するのが、外壁そのものの状態です。

主に、

・色あせや変色
・ひび割れ
・塗膜の剥がれや膨れ
・カビ、苔、汚れ
・手で触ったときの粉っぽさ
・外壁材の浮きや反り

などを確認します。

同じ築年数の住宅でも、日当たりや雨風などによって劣化の進み方は異なります。そのため、実際の状態を見て必要な工事を判断します。

2．シーリングや付帯部も確認

外壁だけでなく、サイディングの目地に使用されているシーリングや、雨樋、破風、軒天、シャッターボックスなども確認します。

屋根については、建物の形状や調査方法などに応じて、確認できる範囲を調査します。

3．建物の大きさや施工環境も確認

現地調査では、塗装面積だけでなく、足場を設置するスペースや隣家との距離、材料を置く場所なども確認します。

建物の形状や周辺環境によって、必要な施工方法や工事内容が変わる場合があるためです。

4．現地調査の前に気になることを伝える

「雨の日に雨漏りが気になる」「外壁の一部だけ汚れている」「以前補修した場所がある」など、気になることがあれば遠慮なく伝えましょう。

「屋根も見てほしい」「この部分は補修が必要？」など、専門的なことが分からなくても大丈夫です。

なお、一般的な外壁塗装の現地調査は屋外からの確認が中心です。雨漏りなど室内に関係する相談がある場合は、状況に応じて室内を確認することもあります。

5．まとめ

外壁塗装の現地調査は、単に建物の面積を測るだけではありません。

外壁やシーリング、付帯部、施工環境などを確認し、住宅の状態に合わせて必要な工事内容を検討するために行います。

見積もりを受け取ったら、「なぜこの補修が必要なのか」「どこまで工事に含まれているのか」も確認すると、内容を理解しやすくなります。

ペイントホームズでは、お住まいの状態を確認しながら、必要な工事内容を分かりやすくご説明しています。

「そろそろ外壁塗装が必要なのか知りたい」という段階でも、お近くのペイントホームズまでお気軽にご相談ください。